Wzrost cen gruntów rolnych

W 2011 r. przeciętny koszt nabycia 1 ha ziemi rolnej wyniósł 19 989,8 zł. W ciągu roku ceny wzrosły o ok. 10,8%, tj. ok. 1,95 tys. zł/ha (rok wcześniej wzrost wynosił 5,9%).  W minionym roku najbardziej zdrożały grunty dobre (10,9 % r/r, śr. cena- 23 896 zł/ha), najmniej średnie (10,3 % r/r, śr. cena- 20 793 zł/ha). Najdroższe pozostają grunty rolne zlokalizowane na terenach woj. wielkopolskiego (30 589 zł/ha) oraz kujawsko-pomorskiego (28 202 zł/ha). Na terenach tych dominują wielkopowierzchniowe, wysoko dochodowe, towarowe gospodarstwa, a sam proces koncentracji gruntów jest bardzo zaawansowany. Najniższe ceny ziemi rolnej notowane były w woj. podkarpackim (11 003 zł/ha) i świętokrzyskim (11 046 zł/ha). Najwyższy, tj. 21,8% r/r wzrost cen w 2011 r.,  odnotowano w woj. lubuskim. Spadek cen o 6,4% r/r dotyczył jedynie gruntów woj. podkarpackiego.
Wzrost popytu na ziemię skorelowany jest z poprawą opłacalności produkcji rolnej, a tym samym kondycją finansową gospodarstw rolnych. Wspierany jest on również kredytami preferencyjnymi na zakup ziemi, a także możliwością sprzedaży gruntów przez ANR na raty.
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r. sprzedała ok. 125 tys. ha gruntów rolnych będących w posiadaniu WRSP, czyli o 30% więcej w porównaniu do 2010 r. Wskazany poziom sprzedaży, najwyższy od 9 lat, został osiągnięty pośrednio dzięki rekordowej liczbie ponad 92,5 tys. przetargów (prawie dwukrotnie więcej względem 2008 r.) oraz ofercie ok. 300 tys. ha państwowych gruntów. Wnioskować można, że wysoka liczba nierozstrzygniętych przetargów świadczy o braku akceptacji oferty cenowej istotnej części zbywanych gruntów i/lub wzroście przetargów na ziemię utrzymaną w słabej kulturze rolnej.
Źródło: bgz.pl, GUS