Czy można wejść na nieruchomość sąsiada?

Wspomnieć należy, iż jakkolwiek ustawodawca w sposób szczególny chroni własność, to na prawnych właścicielach nieruchomości ciąży dowód, iż wyłącznie im przysługuje własność i prawo, jakiego ochrony się domagają. Prawo własności i prawa z niego wynikające, czyli że właściciel rzeczy jest uprawniony powykonywania swojego prawa z wyłączeniem osób trzecich, pobierania pożytków naturalnych oraz pożytków prawa zgodnie z jej przeznaczeniem oraz zasadami współżycia społecznego.

Szczególnie trudnym, jest wydobycie nieruchomości od firm dystrybucyjnych, które bez jakiejkolwiek zgody właściciela, posadowiły urządzenia przesyłowe. Temat obciążenia nieruchomości przez infrastrukturę energetyczną zdezaktualizuje się samoczynnie, w momencie upływu okresu zasiedzenia. Ostatni właściciele gruntów, pozbawieni zostaną fizycznej ochrony własności w roku 2021. W tym bowiem roku, upłynie okres zasiedzenia w istocie służebności gruntowych – służebności przesyłu. Wniesienie powództwa wydobywczego, skutkować będzie podniesieniem zarzutu upływu okresu zasiedzenia a w konsekwencji przegranym procesem.        
 

Autor: Kamil Lisiecki